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Maison à vendre 4 pièces - 97,90 m2 ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44

Ref : 103528

326 120 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,20 % TTC
  • Prix hors honoraires: 310000€
maison à vendre - 4 pièces - 97.9 m2 - ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

ST SEBASTIEN/LOIRE, au calme d'une impasse proche de la Martelière et de tous les services, découvrez cette maison de construction traditionnelle se compose pour la partie principale d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie ensoleillée, d'une cuisine ouvrable sur le salon, de deux chambres, d'une grande salle de bains et d'un wc séparé.
Le sous-sol offre de belles possibilités d'aménagement et comprend un bureau, une buanderie, une salle d'eau, un wc et un grand garage.
Enfin les combles offrent une belle hauteur et peuvent être aménagés.
Profitez d'un agréable jardin.
Confort gaz.
C21 Ref 5851CS/SGB

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 192,2 m2
  • Surface habitable : 97,9 m2
  • Surface terrain : 530 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,8 m2)
    • Salon/Séjour (33,2 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Dégagement nuit (2,7 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • comble (20 m2)
    • Buanderie (24 m2)
    • Salle d'eau (7,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • pièce (14 m2)
    • Dégagement (3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin / Rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Peinture
  • Double vitrage, placards
  • Porte garage électique
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Isolation : Double pvc

À savoir

  • Travaux récents : huisseries, porte d'entrée, porte de garage
  • Travaux à prévoir : isolation, électricité, décoration
  • Taxe foncière : 1421 €

À proximité

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  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19141kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 03/05/2023

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