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maison à vendre 6 pièces - 164 m2 ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44

Ref : 103639

561 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 540000€
maison à vendre - 6 pièces - 164.0 m2 - ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

Découvrez cette charmante maison ancienne à Saint-Sébastien-sur-Loire, offrant 4 chambres spacieuses et un potentiel incroyable à personnaliser à votre goût avec son studio de 20m² au fond de la parcelle .Située idéalement près du bus Cambronne (ligne C9, 152, 162) et à quelques pas de la gare de Saint-Sébastien Pas Enchantés, cette maison est parfaite pour les familles cherchant à combiner confort et accessibilité. Avec des commerces, écoles et parcs à proximité, vivez dans un environnement privilégié tout en restant connecté à la ville. À visiter sans tarder ! C21 BYOUEST REF 5890 CCS

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Vue globale

  • Surface totale : 144 m2
  • Surface habitable : 164 m2
  • Surface terrain : 510 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • cuisine ouv. sur séjour (11,1 m2)
    • Séjour (27,1 m2)
    • Salon (18,1 m2)
    • Dégagement (13,4 m2)
    • WC (4,0 m2)
    • Dégagement (8,2 m2)
    • Chambre (21,0 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • Lingerie (2,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • studio (20 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

accès direct jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit & peinture
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Dble pvc alu

À savoir

  • Travaux récents : studio de 20m² Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 2003 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24130kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 19/04/2024

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