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maison à vendre 6 pièces - 132 m2 ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44

Ref : 103449

428 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,49 % TTC
  • Prix hors honoraires: 410000€
maison à vendre - 6 pièces - 132.0 m2 - ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Exclusivité
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Description

Exclusivité ! Saint Sébastien Sur Loire, quartier résidentiel, jolie maison de plain pied exposée plein sud comprenant : salle de réception avec poële à bois, cuisine indépendante équipée meublée, avec sa verrière, 4 chambres, salle d'eau , wc, buanderie, garage double, débarras, véranda avec accès directe sur la piscine couverte chauffée . A deux pas des commerces et des transports et de écoles. C21BYOUEST REF CCS 5821

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 161 m2
  • Surface habitable : 132 m2
  • Surface terrain : 525 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salon/Séjour (34,0 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Salle d'eau (6,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (12 m2)
    • Débarras (9,3 m2)
    • Véranda (19,5 m2)
    • Garage (20 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

accès direct jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Électrique électrique + poêle à bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon 300 l
  • façade : Enduit & peinture
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 2127 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2096kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 12/10/2023

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