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Maison à vendre 7 pièces - 195,46 m2 ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44

Ref : 103674

696 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 670000€
maison à vendre - 7 pièces - 195.46 m2 - ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

Saint Sébastien Sur Loire, quartier résidentiel de la Martellière , vaste maison contemporaine avec un très joli jardin paysagé piscinable, clos de murs hauts, exposé ouest sans vis-à-vis desservant : au rez de chaussée : entrée avec accès direct sur la salle de réception, un coin repas avec cuisine équipée meublée, une chambre,, un bureau, salle d'eau, wc, buanderie, grand garage, cave . A l'étage : une mezzanine, deux grandes chambres,un petit coin bureau, salle d'eau, wc. Volumes et clarté sont les atouts de cette maison, à proximité des commerces, du Busway et des écoles. Un vrai petit coin paradisiaque !!! C21 BY OUEST REF 5900 CS

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Vue globale

  • Surface totale : 223 m2
  • Surface habitable : 195,5 m2
  • Surface terrain : 667 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (24,2 m2)
    • Séjour (39,6 m2)
    • Salle à manger (10,1 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Chambre 1 (15,3 m2)
    • Chambre 4 (14,5 m2)
    • Placard (2,1 m2)
    • Salle d'eau (7,8 m2)
    • WC (3,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • dressing (5,4 m2)
    • Buanderie (11,7 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)
    • Chambre 3 (13,8 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Mezzanine (13,5 m2)
    • Placard (5,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

accès direct jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage - alu

À savoir

  • Travaux récents : charges lotissement 100 € /an Année rénovation: 2011
  • Taxe foncière : 2932 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13420kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 08/06/2023

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