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maison à vendre 3 pièces - 87,71 m2 ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44

Ref : 103522

346 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330000€
maison à vendre - 3 pièces - 87.71 m2 - ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Saint-Sébastien-sur-Loire, idéale pour donner vie à vos projets de rénovation. Avec ses 2 chambres et sa salle d'eau, elle offre un cadre de vie confortable. Profitez d'un garage et d'un chauffage individuel au gaz. Située à proximité des commerces, écoles et loisirs, elle bénéficie aussi d'une excellente desserte par les transports, avec la ligne de bus 30 à 3 min à pied. Un potentiel exceptionnel dans un quartier recherché. Prix : 346500€.

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Vue globale

  • Surface totale : 87,7 m2
  • Surface habitable : 87,7 m2
  • Surface terrain : 496 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour (28,1 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • local technique (7,7 m2)
    • couloir (5,8 m2)
    • Garage (18,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin / Rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit & peinture
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double pvc

À savoir

  • Travaux récents : Volets roulants centralisés, tableau électrique

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20731kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 22/12/2022

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