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maison à vendre 7 pièces - 188 m2 BASSE GOULAINE - 44

Ref : 103507

936 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 900000€
maison à vendre - 7 pièces - 188.0 m2 - BASSE GOULAINE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

Magnifique maison de style clissonnaise, ancienne orangerie, avec vue sur parc arboré clos de mur en pierres avec un puit en pierres apparentes, se composant : d'une belle pièce de réception avec poele à bois suspendu orientable et son coin salle à manger, très grande cuisine indépendante équipée meublée, 3 chambres avec salle d'eau et wc privatifs, un bureau, une chaufferie et un studio attenant à la maison se composant d'une pièce de vie sur cuisine ouverte, avec une chambre, salle de bains et wc. A l'extérieur une piscine au sel chauffée et son petit coin cocooning avec de grandes dépendances : sauna et jacuzzi pour les petits moments de détente !! Vous tomberez sous le charme de cette très jolie maison atypique !!! C21BYOUEST REF 5845 CS

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Vue globale

  • Surface totale : 188 m2
  • Surface habitable : 188 m2
  • Surface terrain : 2 359 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (15,8 m2)
    • réception (41,5 m2)
    • Salle à manger (17,7 m2)
    • Cuisine (21,3 m2)
    • Bureau (16,2 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Chambre (8,0 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (6,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • séjour sur cuisine ouverte (21,7 m2)
    • Chambre (6,1 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC (0,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

terrasse piscine

Général

  • parking exterieur : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre et brique
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 2295 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28046kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 01/12/2023

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