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Maison à vendre 6 pièces - 154 m2 ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44

Ref : 103374

745 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,47 % TTC
  • Prix hors honoraires: 720000€
maison à vendre - 6 pièces - 154.0 m2 - ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

SAINT SEBASTIEN CENTRE. Rénovation totale d'architecte pour cette maison offrant une entrée avec placard, bureau ( poss chambre) pièce de vie composée de différents espaces, réception sur cuisine vitrée, salon avec poêle à bois, bibliothèque avec lumière zénithale l'ensemble donnant accès direct à la terrasse, Master room complète et deuxième partie nuit composée de deux chambres et salle de bains. Le sous sol vous offre un vaste garage double et une salle de jeu. Jardin paysagé par professionnel clos de murs( cuve récupérateur eau). Alliance de bois, zinc, prestations de qualités. Tous les services à pied tels que les commerces, écoles et ballades des iles de Loire. REF 5910 TS

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Vue globale

  • Surface totale : 225 m2
  • Surface habitable : 154 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,6 m2)
    • Lingerie (3,9 m2)
    • Bureau (11,6 m2)
    • pièce à vivre (35 m2)
    • Salon (22,6 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement nuit (3,1 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • salle de jeu (19 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin / Rue

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz par sol + radiateurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, plain pied
  • Terrasse
  • Stores électriques
  • Aspiration centralisée
  • Baie alu
  • Bibliothèque
  • Poële à bois
  • Porte garage électique
  • Alarme
  • Cuve récupération d'eau
  • Clôture
  • Isolation : Alu double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 2200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10716kWh/m2.ankg CO2/m2.an16 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 17/07/2023

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