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appartement à vendre 2 pièces - 51,19 m2 REZE - 44

Ref : 103625

170 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,69 % TTC
  • Prix hors honoraires: 160000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 51.19 m2 - REZE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

Découvrez votre futur nid douillet au cœur de REZE, dans un quartier prisé de La Houssais. Ce charmant appartement de 52m², situé au 6ème étage avec ascenseur, offre une entrée avec rangement, un agréable et lumineux espace de vie, une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne, et un balcon invitant à la détente.

L'appartement, habitable sans travaux, bénéficie d'un excellent DPE C;

Situé idéalement, à seulement 3 minutes à pied du Collège Petite Lande et proche de tous commerces, vous apprécierez la proximité des transports, notamment la ligne de bus 314 à 200 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens.

Entouré de parcs , cet appartement est parfait pour ceux qui cherchent à allier vie urbaine et nature. Une opportunité à saisir pour une vie pleine de promesses à REZE.
C21 REF 5882 SGB

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55,4 m2
  • Surface habitable : 51,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,1 m2)
    • séjour sur cuisine ouverte (30,8 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Travaux récents : volets roulants, chaudiere neuve, peinture plafond
  • Travaux à prévoir : Revêtements sols

Copropriété

  • Nombre de Lots : 75
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1665kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 15/05/2023

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