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maison à vendre 8 pièces - 268 m2 ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44

Ref : 103364

769 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,53 % TTC
  • Prix hors honoraires: 750000€
maison à vendre - 8 pièces - 268.0 m2 - ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE, Au fond de son impasse privée, Vaste maison familiale aux volumes généreux offrant une pièce de vie traversante, grande cuisine sur véranda récente avec belle vue sur le parc, toujours sur ce niveau : deux chambres et un bureau, salle d'eau et wc. L'étage dessert une salle de bains deux chambres et un bureau ainsi que l'accès au grenier. Le rez de jardin vous offre une salle de jeu avec cuisine, salle d'eau ( possibilité de T2 locatif) Buanderie et cave. Carport pouvant accueillir un camping -car et plusieurs véhicules. Le jardin entièrement clos agrémenté de beaux chênes fera le bonheur de tous. Un côté campagne à la porte de NANTES. REF C21: 5753 TS

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Vue globale

  • Surface totale : 370 m2
  • Surface habitable : 268 m2
  • Surface terrain : 1 542 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (31 m2)
    • Cuisine (21 m2)
    • Véranda (31 m2)
    • Arrière cuisine (6,7 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,1 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Bureau (4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle de bains (2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • salle de jeu (22,3 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,0 m2)
    • Séjour (24,5 m2)
    • pièce (16,5 m2)
    • Cave
    • Buanderie (19 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel géothermie mixte
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage
  • Véranda
  • Terrasse
  • Interphone
  • Vidéophone
  • Cave
  • Abri voiture
  • Cuve récupération d'eau
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2128kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 14/02/2023

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