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maison à vendre 9 pièces - 220,40 m2 ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44

Ref : 102194

824 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3 % TTC
  • Prix hors honoraires: 800000€
maison à vendre - 9 pièces - 220.4 m2 - ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE. PLEIN CENTRE EMPLACEMENT UNIQUE pour cette vaste maison de caractère dans un état de présentation exceptionnel offrant un hall d'entrée avec vue direct sur le jardin, salon avec cheminée d'époque, séjour avec grande baies vitrées, cuisine complète avec accès terrasse, chambre ou bureau également en rez de chaussée. Bel escalier pitchpin desservant trois vastes chambres dont une avec sa salle d'eau privative et une grande salle de bains lumineuse avec baignoire style ancien. Magnifique jardin paysagé sans vis a vis clos de murs agrémenté d'annexes .Accès véhicules aisés. UNE MAISON UNIQUE !! REF 5807 TS

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Vue globale

  • Surface totale : 258 m2
  • Surface habitable : 220,4 m2
  • Surface terrain : 825 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (13 m2)
    • Salon (40 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • Cuisine (15,8 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Lingerie (10,7 m2)
    • palier et degagement (10,2 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (21 m2)
    • Salle de bains (13,6 m2)
    • WC (2 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Abri de jardin
  • Atelier
  • Cheminée d'époque
  • Combles aménégeables
  • Puits
  • Terrasse
  • Arrosage automatique
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 1830 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30567kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 19/01/2023

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