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maison à vendre 7 pièces - 250 m2 ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44

Ref : 101511

1 040 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 0,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1000000€
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Description

ST SEBASTIEN/LOIRE, unique, aux portes de Nantes sur les bords de Loire, découvrez cette superbe propriété ancienne parfaitement rénovée et entretenue. La bâtisse construite en 1795 se compose d'une belle cuisine, d'une vaste pièce de vie traversante agrémentée d'une cheminée d'époque, d'une chambre avec salle d'eau. Toujours au rez-de-chaussée, une agréable véranda conduit vers une buanderie, un bureau et une pièce pouvant devenir une seconde pièce d'eau.
Au premier étage, un palier déssert trois chambres, une salle d'eau et un salle de bains.
Enfin, au deuxième étage une pièce a été aménagé dans un ancien grenier.
Le parc est clos de mur et arboré et dispose de d'un garage et de dépendances.
Studio en complément.
C21 5798 SGB

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Vue globale

  • Surface totale : 305 m2
  • Surface habitable : 250 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Salon/Séjour (53 m2)
    • Cuisine (20 m2)
    • Véranda (30 m2)
    • Buanderie (15 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Lingerie (14 m2)
    • Salon (20 m2)
    • pièce (8 m2)
    • palier (10,6 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Grenier
    • studio (15 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit et pierre
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cuisine équipée
  • Cuisine aménagée
  • Alarme
  • Cheminée en marbre
  • Placards
  • Volets roulants électriques
  • Puits
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : rénovation totale 1998 et extension Année rénovation: 1998
  • Taxe foncière : 2405 €

À proximité

  • Bus Way
  • sentier pédestre

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18021kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 12/09/2023

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