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Maison à vendre 4 pièces - 81,60 m2 ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44

Ref : 101324

315 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,30 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
559 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 81.6 m2 - ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Description

ST SEBASTIEN/LOIRE, en plein coeur du quartier vivant de la Martellière, venez appréciez la qualité de construction de cette maison de plain pied parfaitement entretenue composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'une buanderie, d'un grand garage. Profitez d'une véranda et d'un jardin ensoleillé pour les beaux jours. Beau potentiel par l'aménagement possible des combles.
Emplacement idéal, proche des commerces, des écoles et des transports.
C21 Ref 6157C SGB

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 162,6 m2
  • Surface habitable : 81,6 m2
  • Surface terrain : 694 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,3 m2)
    • Séjour (20,6 m2)
    • Cuisine (15,5 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Véranda (27,4 m2)
    • Buanderie (12,6 m2)
    • piece sous combles (11 m2)
    • Grenier (30 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Peinture
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Véranda
  • Radiateurs fonte
  • Conduit de cheminée
  • Chaudière à condensation
  • Clôture
  • Isolation : Dble pvc alu

À savoir

  • Travaux récents : toiture 2011, isolation comble 2012, remise aux normes électriques 1998, isolation extérieure 2008, traitement charpente 1998, mise aux normes assainissement 2001 Année rénovation: 1998

À proximité

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  • Commerces
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19841kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 16/12/2025

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