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Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44

Ref : 104198

255 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,09 % TTC
  • Prix hors honoraires: 245000€
561 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Description

Secteur de la martellière, maison ancienne avec très joli jardin arboré clos de mur en pierres avec ses dépendances, comprenant : Au rez de chaussée : Entrée, chambre, salle d'eau, lingerie, garage. A l'étage : salon/séjour, cuisine indépendante meublée, chambre, salle de bains. A proximité du busway, des écoles et des commerces à pied.Le cachet de l'ancien!! C21 HARMONY REF 3892

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 396 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon-Séjour (30,6 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Chambre 1 (8,3 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Entrée (10 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Lingerie (11,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

accès direct jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit & peinture
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Travaux récents : Tableau électrique Année rénovation: 2005
  • Travaux à prévoir : Salle de bain et cuisine à refaire.

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17237kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 10/09/2024

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