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Maison à vendre 3 pièces - 71,92 m2 VERTOU - 44

Ref : 104197

150 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,15 % TTC
  • Prix hors honoraires: 140000€
563 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 71.92 m2 - VERTOU - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Description

Proche sèvre,maison ancienne à rénover, 2 chambres, salon,cuisine avec cheminée ancienne,salle d'eau, wc, garage,cave, avec accès direct sur la cour. Pour les ballades vous profiterez du bord de sèvre. Locataires en place . Idéal investisseur !! C21 HARMONY REF 4089

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71,9 m2
  • Surface habitable : 71,9 m2
  • Surface terrain : 222 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Séjour (9,1 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Buanderie (4 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique électrique radian electricité
  • Eau chaude : Ballon 150 l
  • Façade : Enduit & peinture
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double pvc

À savoir

  • Travaux récents : électricité refaite il y a un an et toilette changé, radiateur en bas changé Ravalement extérieur il y a 1 an
  • Travaux à prévoir : Rafraichissement intérieur

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32613kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 06/10/2025

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