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Maison à vendre 5 pièces - 127 m2 ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44

Ref : 104175

428 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 410000€
maison à vendre - 5 pièces - 127.0 m2 - ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Description

Belles prestations pour cette maison récente de plain pied : séjour sur jardin clos et terrasse carrelée exposée plein sud, cuisine ouverte entièrement équipée, cellier,4 chambres, une pièce qui peut servir de bureau avec accès direct sur le jardin, une salle d'eau, un wc et deux garages dont un attenant à la maison Située au calme et au fond d'une impasse. A proximité des transports , des écoles et des commerces dans le secteur du Douet. Coup de coeur assuré!C21 HARMONY REF 6168

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Vue globale

  • Surface totale : 162 m2
  • Surface habitable : 127 m2
  • Surface terrain : 469 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée avec placard (2,1 m2)
    • Salon sur cuisine ouverte (45,0 m2)
    • Bureau (9,7 m2)
    • cellier (4,1 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre 3 (12,8 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de jeu (18,9 m2)
    • Garage (15,2 m2)
    • Garage (20,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel electrique sol electricité
  • Eau chaude : Ballon 300 l
  • Façade : Crépit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Dble pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1466 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1536kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 19/02/2026

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