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Maison à vendre 3 pièces - 76 m2 ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44

Ref : 104162

254 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,88 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240000€
561 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 76.0 m2 - ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Description

Jolie maison ancienne rénovée comprenant au rez de chaussée: cuisine équipée avec coin repas, séjour donnant sur jardin clos arboré , bureau, wc. A l'étage: dégagement, 2 chambres, salle d'eau.
Au fond du jardin clos ,vous y trouverez une grande dépendance avec sa terrasse en bois pour les beaux jours du printemps .Le charme de l'ancien!! C21 HARMONY REF 6167 CS

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Vue globale

  • Surface totale : 76 m2
  • Surface habitable : 76 m2
  • Surface terrain : 177 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour sur cuisine ouverte (25,3 m2)
    • Salon (14,0 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

accès direct jardin

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre et brique
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double pvc

À savoir

  • Travaux récents : Fenetres 2005/2006 Peinture intérieure Tableau électrique Année rénovation: 2018
  • Travaux à prévoir : Parquet sol cuisine/séjour Toiture amiante partie du bureau au rez de chaussée

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17136kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 13/10/2025

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