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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 37,97 m2 NANTES - 44

Ref : 104092

119 130 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,30 % TTC
  • Prix hors honoraires: 110000€
556 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

NANTES, entre Dalby et le jardin des plantes, découvrez au rez-de-chaussée de cet immeuble d'après guerre ce charmant appartement offrant une cuisine aménagée et équipée, un agréable salon, une belle chambre, une salle d'eau avec wc. Huisseries, plomberie, et tableau électrique refait en 2012.
Parfait pour un investissement ou un premier achat.
C21 ref 3146C SGB

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Vue globale

  • Surface totale : 38,0 m2
  • Surface habitable : 38,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (15,5 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
  • Année construction : 1949

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin / Rue

Général

  • Rue
  • Surface cave : 3,6 m2
  • Chauffage : Individuel électrique électr radiateurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 601 €
  • Charges de copropriété : 70 €

À proximité

  • Commerces
  • Transports

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 830,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)54418kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 17/11/2025

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