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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 84,11 m2 ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44

Ref : 104082

274 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,70 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260000€
556 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 84.11 m2 - ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

ST SEBASTIEN/LOIRE, Nouvelle exclusivité, quartier Baugerie, proche des transports et des commerces, au quatrième étage de la résidence réputée de la Parentière, découvrez ce spacieux appartement comprenant une entrée avec placard, un agréable séjour sur terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une grande chambre, un dressing, une salle d'eau et un salon pouvant devenir une seconde chambre. Profitez d'une magnifique vue sur la Loire.
Parking en sous-sol.
DPE qui passera en D en 2026.
C 21 Ref 6145C SGB

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Vue globale

  • Surface totale : 84,1 m2
  • Surface habitable : 84,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (21,9 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Arrière cuisine (5,3 m2)
    • Dégagement nuit (4,2 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • dressing (4,0 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Année construction : 1982

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

LOIRE

Général

  • Parking couvert : 48 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique électrique chaleur douce electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 127 €

À proximité

  • Bus Way
  • Transports

Copropriété

  • Nombre de Lots : 75
  • Charges courantes par an : 1516,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2738kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 28/10/2025

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