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Maison à vendre 6 pièces - 128 m2 ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44

Ref : 100629

403 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 0,45 % TTC
  • Prix hors honoraires: -3242000€
556 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 128.0 m2 - ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

SAINT SEBASTIEN SUR LIOIRE. Dans le quartier calme de la Métairie, ravissant plain pied offrant une pièce de vie lumineuse, cuisine complète sur baie avec terrasse, trois chambre et un bureau, salle d'eau avec douche italienne et fenêtre. Garage et confort gaz. Vous pourrez profiter d'un revenus complémentaire avec son studio avec accès indépendant . Rénovation de qualité récente. Une maison facile à vivre. Le centre et toutes ses commodités à moins de dix minutes à pied. REF 6143 CTS

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 146 m2
  • Surface habitable : 128 m2
  • Surface terrain : 471 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (34,5 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Bureau (4,5 m2)
    • Dégagement (8,1 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • studio
    • Entrée (4,3 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • piece sous combles (7,6 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin / Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Store banne
  • Terrasse
  • Garage
  • Volets électriques
  • Clôture
  • Isolation : Dble pvc alu

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2008
  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23949kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 03/11/2025

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