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Maison à vendre 6 pièces - 132,03 m2 VERTOU - 44

Ref : 99661

728 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 700000€
maison à vendre - 6 pièces - 132.03 m2 - VERTOU - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

À Vertou, quartier le Chêne, découvrez cette maison spacieuse de 132m², sans travaux à prévoir. Avec ses 5 chambres et 6 pièces, elle est idéale pour les familles. Profitez de la piscine chauffée pour les beaux jours d'été avec un très beau jardin arboré (possibilité de détacher un terrain de 488 m² en premier rideau) . Située à proximité des commerces (Super U, La Vie Claire) et des écoles (École des Treilles), elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Les parcs du Loiry et de la Picherie sont tout proches pour vos moments de détente. Accès facile aux transports avec la gare de Vertou à seulement 3 minutes en voiture. Ne manquez pas cette belle opportunité! C21BYOUEST REF 5919 CS

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Vue globale

  • Surface totale : 132,0 m2
  • Surface habitable : 132,0 m2
  • Surface terrain : 1 379 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,1 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Salon/Séjour (33,6 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Penderies (1,4 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle de bains (7,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • pièce (1,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Rue & Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique électrique radiant electricité
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double pvc

À savoir

  • Travaux récents : Ballon eau chaude 2021, clostra fond du jardin 2024, cuisine il y a 8 ans, salle de bains changement de la vasque
  • Taxe foncière : 2236 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1855kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 03/06/2024

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