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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 97,80 m2 VERTOU - 44

Ref : 104067

300 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,48 % TTC
  • Prix hors honoraires: 285000€
555 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 97.8 m2 - VERTOU - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

VERTOU Beautour, au calme d'une résidence de 2014, découvrez cet appartement spacieux en rez-de-jardin offrant un espace de vie de plus de 40m², une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Profitez d'une grande terrasse prolongée par un jardin clos.
Double place de parking en sous-sol.
Busway, bords de Sèvre et commerces à pied.
C21 Ref 6136 SGB

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 97,8 m2
  • Surface habitable : 97,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (42,2 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Dégagement nuit (6,2 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Surface cave : 7 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1517 €
  • Charges de copropriété : 140 €

À proximité

  • Bus Way
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 1652,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9916kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 22/10/2025

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