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Maison à vendre 6 pièces - 150 m² ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44

Ref : 104035

540 800 €

Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
Prix hors honoraires: 520000€

558 avis (achat/vente) : 9,2/10

maison à vendre - 6 pièces - 150.0 m2 - ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest

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Description

Découvrez cette charmante maison de 6 pièces à Saint Sébastien Sur Loire , quartier de la martellière, idéale pour une famille. Avec ses 150 m² habitables, elle offre un espace de vie généreux, comprenant un salon/séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle, un bureau, ainsi que cinq chambres. Deux salles d'eau et deux WC sont à disposition. La maison est située dans un environnement résidentiel, à proximité d'établissements d'enseignement, dont une école primaire et un lycée, accessibles à pied en quelques minutes. Un supermarché est également à proximité, facilitant les courses quotidiennes. Cette maison, prête à être occupée sans travaux, vous offre une qualité de vie confortable et pratique, dans un cadre de vie calme et verdoyant. Un atout pour cette maison qui sera classée en C à partir du 1er janvier 2026 !! C21 BY OUEST REF 6110 CS

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Vue globale

Surface totale : 146,2 m²
Surface habitable : 150 m²
Surface terrain : 574 m²
Nombre de pièces : 6
- Salon/Séjour (50,7 m²)
- Cuisine (14,0 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Salle d'eau/WC (4,1 m²)
- Cellier (6,6 m²)
- Chambre (13,4 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Dégagement (3,6 m²)
- Salle d'eau (5,4 m²)
- WC (1,1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

accès direct jardin

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique électrique radian electricité
Eau chaude : Ballon 300 l
Façade : Enduit & peinture
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double pvc

À savoir

Taxe foncière : 2500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Date du DPE : 08/09/2025

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