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Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 99,54 m2 ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44

Ref : 103951

407 940 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 390000€
531 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 99.54 m2 - ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE. PLEIN CENTRE TERRASSE, DUPLEX, ASCENSEUR, DENIER ETAGE ET CLASSE C, sont les atouts majeurs de ce bel appartement offrant plus de 110m2 de surface utile, comprenant une grande pièce de vie déplafonnée baignée de lumière avec cuisine complète fermée par verrière l'ensemble donnant sur terrasse plein sud ( Store banne ) . Chambre parentale avec dressing et salle de bains. L'étage dessert une mezzanine bureau et une deuxième chambre avec sa salle d'eau.
Conception originale et bien pensée. Garage. Toutes les activité à pied tels que le Marché du Mardi matin, les commerces boulangerie, fromagerie, primeurs et Super U à pied. REF 6069 CTS

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Vue globale

  • Surface totale : 111,4 m2
  • Surface habitable : 99,5 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • pièce à vivre (38,1 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Buanderie (3,7 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • dressing
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Mezzanine (2,8 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1995

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin / Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon 150 l
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Terrasse
  • Store banne
  • Garage
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 170 €
  • Taxe foncière : 1752 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 2040,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1534kWh/m2.ankg CO2/m2.an153 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 20/02/2025

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