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Maison à vendre 7 pièces - 126 m2 LA HAIE FOUASSIERE - 44

Ref : 103935

350 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,48 % TTC
  • Prix hors honoraires: 335000€
532 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

LA HAIE FOUASSIERE. CLASSE C. Centre bourg, située en fond d' impasse avec belle vue dégagée sur le vignoble pour ce plain pied contemporain particulièrement lumineux offrant une entrée avec vaste rangement, une réception de plus de 55m2 avec terrasse plein sud, buanderie, la partie nuit dessert quatre belles chambres et un bureau avec verrière, salle d'eau récente avec fenêtre et wc indépendant avec lave-mains. Garage. Jardin clos de plus 620m2. Vous disposez de nombreux travaux récent tels que la chaudière gaz, décoration intérieur, ravalement façade et aménagement extérieur. A deux pas de la gare par chemin piéton et des commerces du bourg. Calme et sérénité assurés. REF6083 CTS

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Vue globale

  • Surface totale : 141 m2
  • Surface habitable : 126 m2
  • Surface terrain : 620 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Salon/séjour/cuis. (55 m2)
    • Buanderie (9,8 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Bureau (8,4 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Dbl pvc baie alu

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 936 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12618kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 28/02/2025

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