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Maison à vendre 5 pièces - 115 m2 ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44

Ref : 103826

351 750 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 335000€
532 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

OFFRE AU PRIX !
SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE; NOUVEAUTE Découvrez cette maison rénovée et bien entretenue offrant un patio d'accueil bien exposé, une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée & équipée complétée d'une extension vitrée donnant sur le beau jardin. L'étage dessert trois chambres , un bureau et une salle d'eau avec un deuxième wc et fenêtre .De nombreux travaux apportent un certain confort et une praticité au quotidien. Garage et confort gaz. Proche transport école et collège et ligne C9 . Etat irréprochable ! REF 6089 CTS

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Vue globale

  • Surface totale : 129 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 212 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2 m2)
    • Salon (26,5 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Séjour (14,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (8,0 m2)
    • Palier (6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,5 m2)
    • Bureau (6,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin / Rue

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1856 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10822kWh/m2.ankg CO2/m2.an22 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 20/06/2025

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