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Maison à vendre 5 pièces - 115,15 m2 LES SORINIERES - 44

Ref : 103725

309 750 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 295000€
535 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 115.15 m2 - LES SORINIERES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

OFFRE EN ACCEPTEE
LES SORINIERES. Au calme & proche de tous les services de cette commune dynamique pour ce plain pied offrant une pièce de vie de plus de 40m2 avec poêle à bois et extension vitrée sur le jardin,trois chambres et salle d'eau avec douche italienne et fenêtre. Grande buanderie pour le rangement et un garage en fond de jardin . Jardin clos sans vis à vis plein sud/ouest au calme assuré . Transport , écoles et commerces à pied ainsi que la ligne CHRONO C4. REF 6062 TS

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Vue globale

  • Surface totale : 147 m2
  • Surface habitable : 115,2 m2
  • Surface terrain : 456 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • séjour sur cuisine ouverte (40,7 m2)
    • Véranda (19 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Buanderie (15,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin / Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electr+ poêle à bois electricité
  • Eau chaude : Ballon 200 litres
  • Façade : Crépis peint
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double pvc et bois

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2477kWh/m2.ankg CO2/m2.an247 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 10/04/2025

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