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Maison à vendre 5 pièces - 139,64 m2 ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44

Ref : 103716

479 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,28 % TTC
  • Prix hors honoraires: 460000€
maison à vendre - 5 pièces - 139.64 m2 - ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Exclusivité
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Description

Exclusivité ! Quartier résidentiel de la martellière, maison de charme à Saint-Sébastien-sur-Loire, offrant 3 chambres spacieuses, un bureau et une mezzanine. Profitez d'un espace de vie lumineux et habitable sans travaux. Située à proximité des commodités : Intermarché à 600m, Super U à 1100m et de nombreux restaurants, boulangeries, un bureau de poste. Accès facile aux transports, avec la gare de Saint-Sébastien Pas Enchantés à 13 minutes à pied et les lignes de bus 27 à 3 minutes et le C9. Parfait pour une vie familiale confortable ! C21 BYOUEST REF 59833

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Vue globale

  • Surface totale : 168,1 m2
  • Surface habitable : 139,6 m2
  • Surface terrain : 522 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,9 m2)
    • Salon/Séjour (38,8 m2)
    • cuisine ouv. sur séjour (9,9 m2)
    • Arrière cuisine (6,0 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • Placard (3,4 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • sdb/wc (6,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Mezzanine (9,5 m2)
    • Bureau (7,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

accès direct jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon 200 litres
  • façade : Enduit & peinture
  • Cheminée, mezzanine, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double alu

À savoir

  • Taxe foncière : 2116 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2899kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 05/07/2024

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